签合同的时候，卖方和中介都说这套房满五唯一，税费很少。买方算了一遍账，觉得总价还能接受，就签了。到了缴税环节，税务窗口核出这套房不是卖方家庭唯一住房，个税按差额征收，一下子多出二十多万。卖方说自己也是听中介说的，中介说以税务核定为准，买方夹......[详细]

买房遇到奇葩卖家：签了合同、收了定金、解了抵押，临过户时突然坐地起价——再给我130万补偿，否则不签字。买家愤而起诉，结果却败诉了。明明是对方耍无赖，法院为什么不帮买家？一、案情回顾这套房本是裘丽娜2012年借同学毕承业名义买的。后来毕承业......[详细]

花一百多万买的房，房产证上写的却是别人的名字；住了七八年，对方突然翻脸拒绝过户。这样的官司还能赢吗？北京法院审结的一起案件给出了答案：不仅能赢，而且赢得干脆——法院直接判决出名人限期协助过户。一、案情回顾2012年，林建国家的老宅拆迁，按政......[详细]

买房时中介说贷款没问题，买方当场交了两万定金，合同里写明“贷款未获批准则买方另行筹措资金，否则承担违约责任”。后来银行审核发现收入流水不足，贷款没批下来，买方凑不齐尾款，交易卡住。卖方说买方违约，定金不退；买方说自己不是故意的，是银行不批，......[详细]

房主先把房子卖给了甲，签了合同、收了定金，约定一个月后过户。没过几天，乙找上门，出价更高、付款更快，房主又把同一套房卖给了乙，并当场办了网签、随后过户。甲还在筹钱，房子已经成了别人的。甲找到房主要说法，对方只肯退定金。北京朝阳、海淀、丰台等......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景父亲、母亲系本案被告，二人为夫妻关系，育有大女儿、小女儿。2014年3月，父亲作为被腾退人与村民委员会、某公司签订宅基地腾退补偿安置......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景涉案房屋位于北京市密云区某项目，规划用途为商业办公类。2015年12月，北京某置业公司向吴女士出具选房确认单，载明买受人为吴女士，建......[详细]

买二手房的时候，有些交易双方会商量着准备两套合同：一套拿到房管部门备案，把成交价写低一点，少缴点税；另一套私下收着，写的是真实成交价。签的时候两边都点头，可一旦房价涨了、或者交易中途出了岔子，原本说好一起省钱的一方，可能转头就把这件事当成把......[详细]

张先生看好一套二手房，交了定金，说好一个月内签正式合同、办网签。可没几天房主打来电话，说家里有别的安排，房子不卖了。张先生想不通：定金退回来是一定的，可房主说违约就违约，我能不能要求他再多赔一份定金？北京市海淀区、石景山区、大兴区、朝阳区等......[详细]

签合同时中介说得很清楚，这套房子的贷款马上就能还清，解押之后再走过户。买家付了全款，房东也把房子交了出来。可等到真正去办登记才傻眼——房本上抵押一栏根本没有注销，登记窗口直接把材料退回来。房子已经住进去了，人却过不来。在朝阳区、海淀区、大兴......[详细]